Покупка квартиры, как и любой другой недвижимости - весьма ответственный шаг, ведь траты на ее приобретение весьма значительны, и, следовательно, необходимо учитывать возможные риски, с которыми можно будет столкнуться впоследствии. А такие риски существуют, и о них небесполезно знать.
Факторов, влияющих на стоимость приобретаемой недвижимости, очень много, и большинство из них покупатель может оценить, осматривая объект: место расположения, возраст и планировка (квартиры или дома), материал, из которого построен дом, инфраструктура и т.д. Однако есть важные обстоятельства, которые при визуальном осмотре обнаружить невозможно.
Юридическая "чистота" приобретаемой недвижимости - один из таких "невидимых" факторов. Проверка юридической чистоты недвижимости - это правовой анализ ее истории и актуальной ситуации. Покупатель должен знать, по каким основаниям возникло право продавца и нет ли проблем в возникновении и оформлении данного права, нет ли судебных решений по объекту или оспаривания права собственности продавца другими лицами, не находится ли недвижимость в залоге и так далее.
Провести проверку юридической чистоты квартиры или другого объекта недвижимости покупатель может как самостоятельно, так и поручить ее специалистам. Придется, разумеется, затратить время и деньги, но эти траты будут не напрасными, ведь спокойствие и уверенность в том, что никаких неприятных неожиданностей с купленной недвижимостью не произойдет, важнее всего.
С рылом по жизни!! |
Меховые женские шапки: стиль и практичность
Новые возможности получения вида на жительство в Латвии
Где и как можно купить косметику Мери Кей
Как сэкономить на обучение в Англии при получении ВНЖ в Латвии